Стоимость земельных участков в Украине возросла за два года

С того периода, когда в Украине был открыт рынок земли, стоимость гектара возросла в среднем на 300 долларов. За два года рынок в целом можно было характеризовать как скачкообразный, ведь спрос на участки то растет, то падает. Однако наличие инвесторов, желающих вкладывать средства в земельные участки, говорит о том, что в дальнейшем рынок будет развиваться стабильно.

Самыми активными земельными инвесторами сегодня являются IT-компании, их интересуют участки в среднем площадью около 10 га. Многие собственники сегодня заняли выжидательную позицию, поскольку прогнозы говорят о подорожании участков в ближайшее время. Некоторые владельцы отдают предпочтение аренде своего имущества, поскольку это приносит им стабильный высокий доход, а спрос на землю остается. Если до открытия рынка земли средняя стоимость гектара составляла 2600 долларов, то сегодня уже она равна 2900 долларов. Создание механизмов снижения рисков при заключении сделок с землей позволяет увереннее обращаться к специалистам за помощью в этом вопросе. Доходность сейчас составляет от 6 до 15% годовых, что для военного времени является хорошим показателем.