Принят законопроект, защищающий права покупателей квартир в новостроях

В ходе последнего заседания Верховной Рады Украины в первом чтении был принят законопроект о гарантировании прав на объекты недвижимости, которые будут возведены в будущем. Документу присвоен номер №5091.

Благодаря новому законопроекту будет создан ряд правовых механизмов, позволяющих обеспечить права на объекты незавершенного и будущего строительства. Так покупатели получат полноценную защиту со стороны государства и гарантии. В особенности это касается случаев с недостроями.

Документом предусматривается получение статуса гарантированного покупателя (ранее он был инвестором с рисками) по итогу оформления договора купли-продажи. Защита обеспечивается законами о защите прав потребителя.

Также будет происходить регистрация специальных имущественных прав. Только после этого заказчик строительства сможет заниматься продажей будущих объектов. Законопроект также вводит понятие гарантийной доли строительства. Под этим понимается исключение продажи части объекта до момента окончания строительного процесса.

Дополнительными моментами в документе выступают обязательное согласование вносимых корректировок в проектную документацию с покупателем, а также раскрытие информации о том, кто выступает заказчиком строительства и каковы перспективы будущего объекта.