В Украине отмечается восстановление рынка офисной недвижимости

По словам экспертов в сфере недвижимости Украины, прошлый год завершился на высокой ноте для рынка коммерческой недвижимости. В частности, речь идет об офисных объектах. Объем их предложения побил рекорд, поскольку в эксплуатацию было введено 10 новых бизнес-центров. Так в аренду можно взять суммарно порядка 155 тыс. новых квадратных метров.

Если рассматривать общий результат за 2020 и 2021 года с учетом пандемии и последующих карантинов, то в эксплуатацию было введено около 310 тыс. квадратных метров. Интересно, что цифра существенно превосходит показатель, зафиксированный за период с 2015 по 2019 годы, - порядка 303 тыс. квадратных метров.

По прогнозам специалистов, нынешний год принесет не меньше радости собственникам офисных объектов. Ожидается, что в эксплуатацию будет введено порядка 220 тыс. квадратных метров. Хоть он и меньше того, что наблюдался в прошлом году, тем не менее, отмечается стабильный средний показатель вакантности в части бизнес-центров определенных классов. Речь идет об объектах класса А и В. Показатель составляет – 11,5% по итогу прошлого года.