Укр. Рус.

Обменять дом в Харькове

Валюта:
Станция метроИмени А. С. Масельского
Этажность:
1
Общая
61 м2
Жилая
50 м2
Кухня
7 м2
Участок:
4 Соток
Продам отдельно стоящий дом на Салтовке, сухая Немышля, дом крепкий из красного кирпича, 4 комнаты, 61 кв.м, состояние под ремонт, в доме газ, вода, делали... подробнее
732 329 грн
Этажность:
1
Общая
80 м2
Жилая
50 м2
Кухня
6 м2
Участок:
12 Соток
Продам 5-комнатный дом, Основа, метро Проспект Гагарина, Ориентир - супермаркет "КЛАСС" на улице Одесская.Два дома по цене одного!- продам дом 50 кв.М., дом... подробнее
701 346 грн
Станция метроТракторный завод
Этажность:
1
Общая
49 м2
Жилая
42 м2
Кухня
6 м2
Участок:
3 Соток
Продам дом на два входа пос.Фрунзе. Есть газ, вода,центральная кан. Есть гараж со смотровой ямой,котельная 2м2,походной погреб.Есть бойлер и газовая колонка,... подробнее
Договорная
Этажность:
2
Общая
300 м2
Жилая
130 м2
Кухня
25 м2
Участок:
9 Соток
Продам дом с жилой постройкой ( без налогообложения ) не самострой общей площадью 300 м.кв. Дом на два входа: одна половина в нормальном жилом состоянии,... подробнее
4 365 808 грн
Этажность:
2
Общая
200 м2
Участок:
10 Соток
Новый дом 200 кв.м. с участком в коттеджном поселке Inwhite Family Park (Алексеевка)Готовность дома - 2-3 месяца!!!Рассрочка 2 года до 1.08До р. Лозовеньки 600 м. До ТРЦ... подробнее
6 196 630 грн
Этажность:
2
Общая
160 м2
Жилая
111 м2
Участок:
10 Соток
Новый коттедж площадью 160 кв.м. в коттеджном поселке (Алексеевка)Готов. Сдается под чистовую отделку. Комната-студия 46,9 м2, 4 спальни от 14 до 18м2, 3 санузла,... подробнее
4 957 304 грн
Этажность:
2
Общая
135 м2
Жилая
96 м2
Кухня
16.2 м2
Участок:
10 Соток
Новый дом 135 кв. м. в коттеджном поселке Inwhite family park. Продажа от застройщика. Алексеевка, 5 минут от станции метро Победа.Дом готов! Под чистовую отделкуДва... подробнее
4 182 725 грн



На рынок недвижимости возвращается тенденция, которая была создана еще много лет назад – обмен. Причин для возвращений этой тенденции на рынок недвижимости может быть много. Самые глобальные причины: изменения в политической и экономической жизни страны. Менее глобальная, но не менее важная причина – перемены или изменения привычного уклада жизни человека. Усталость от шумного и суетливого мегаполиса, недовольство своими жилищными условиями, желание сменить район города, а порою и город, подталкивают людей обменять дом в Харькове.

Рынок недвижимости предлагает самые разные услуги: покупка, аренда, продажа недвижимости. Не последнее место занимает и обмен. Уникальность этой процедуры по сравнению с другими заключается в том, что дом, например, можно обменять на другой дом в другом районе или городе, на квартиру, на гараж, на склад, на автомобиль. Таким образом, если заказчиком принято решение: обменяю дом в Харькове, то он должен знать, что законы Украины позволяют ему обменять свою жилплощадь на любые другие ценности. Самый простой вариант обменять дом (Харьков) – это прямой обмен. Для этого нужно, чтобы в данной сделке участвовали два абсолютно идентичных и одинаковых по своим качественным характеристикам дома. Данный обмен домов (Харьков) еще называют равноценным. Равноценность его заключена в том, что две стороны, которые участвуют в сделке получают одинаковую выгоду – желаемую жилплощадь, не доплачивая.

Обмен домов в Харькове активно реализуется с помощью договора мены. В данном случае предполагается, что два участника сделки передают друг другу недвижимое имущество. Бывают такие случаи, что по своей стоимости это имущество не является равноценным. В подобном случае необходима доплата. Важно отметить, что доплата – это не только денежные средства, но другие ценности: земельные участки, автомобили, гаражи, квартиры. Данный вид реализации желания: обменяю дом (Харьков) очень популярен среди людей, которые желают обменять свои более роскошные апартаменты на довольно скромные варианты, которые имеются спальном районе. Суть такого обмена заключена в получении значительной выгоды. Следующий вид реализует значительно улучшение жилищных условий путем доплаты за разницу в метрах квадратных. В данном случае на первое место выходит высокое качество метров, которые приобретаются.

Профессиональными экспертами было проведено определенное исследование. Суть, которого была в определении процентного соотношении цели обмена. Другими словами – выяснить, определенную цель, с которой люди предпочитают обменивать свои жилища. Выяснилось, что около 70 % сделок - это все же способ улучшения своих жилищных условий, а остальные 30% представляют собой вариант равноценного обмена среди жителей самых разных городов. Самый большой процент сделок - сделки с возможностью доплаты.

Реализуя обмен домов в Харькове особое внимание нужно уделить договору обмена. Этот договор представляет собой юридический документ, который должен быть составлен в соответствии с законодательством Украины. В договоре обязательно должны быть указаны все характеристики объектов, которые участвуют в сделке. Самые важные характеристики – площадь, состояние дома, общее количество комнат, точный адрес.