Продається виробниче приміщення
Одеса, р-н Київський, Центральна
ID: 5185323
8 430 980 грн
(107 за м2)
К-ть приміщень
від 1 до 1
Поверх
1/1
Загальна площа
78500 м2
Житлова площа
78500 м2
Тип нерухомості
Виробничі приміщення
Ділянка:
8 Cоток
Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єктОдеська область, Київський районПродаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.Основні технічні характеристики:• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)• Електрика: трансформатор 250 кВт• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%• Газ: власне ГРП на 680 м³• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматикаФінансові умови:• Вартість об’єкта: 1 200 000 $• Перший внесок: від 200 000 $Можливий старт у форматі оренди з правом викупу• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску• Окупність: 3–4 роки• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєктуПереваги:• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення• Без боргів, чисті документи• Можливе масштабування або продаж частки підприємства• Готова команда спеціалістівВаріанти співпраці:1. Продаж частки компанії2. Партнерська модель з розподілом прибутку3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупуДокументи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.Працюємо напряму з власником.
Створено : 08.10.2025
8 430 980 грн
(107 за м2)
200 000 $
(3 за м2)
Юлия
посередник
Створено : 08.10.2025
Популярне на сайті
ОдесаОдеса
КиївКиїв
