Продається 3-кімнатна квартира

Продаж 3-кімнатної квартири, 69,8 м #178;, 3/5 поверх, індивідуальне опалення, 2 балкони, центр міста (вул. вул. Юрія Іллєнка колишня Відкрита), Івано-Франківськ. * Загальна площа — 69,8 м #178;. * Житлова площа — 42 м #178;. * Кухня — 8,6 м #178;. * 3-й поверх 5-поверхового цегляного будинку. * Лише 2 квартири на поверсі. * Три окремі, непрохідні кімнати. * Роздільні ванна кімната та туалет. * Два великі балкони з протилежних сторін квартири. Планування та балкони. Квартира має зручне двостороннє планування, усі три кімнати ізольовані. З обох боків квартири розташовані два просторі балкони, які простягаються вздовж кімнат: * Перший балкон — відкритий, із виходами з кухні та однієї з кімнат. * Другий балкон — засклений, із виходом з однієї кімнати та вікном з іншої. Один балкон виходить у внутрішній двір, де є можливість паркувати автомобіль, інший — на вулицю. В одній із кімнат також є вбудована ніша-комора. Опалення та комунікації. У 2026 році встановлено нове індивідуальне електричне опалення: * Нові радіатори опалення. * Обладнання перебуває на гарантії. * У кімнатах встановлені терморегулятори, що дозволяють окремо налаштовувати комфортну температуру. Проведений та працює інтернет від провайдера LANET. Розташування — одна з головних переваг квартири Будинок розташований на спокійній вулиці, якою не курсує громадський транспорт, тому немає постійного шуму автобусів та маршруток. Водночас усе необхідне знаходиться поруч: * До «Стометрівки» — приблизно 7 хвилин пішки. * До залізничного вокзалу — приблизно 7 хвилин пішки. * Поблизу декілька зупинок громадського транспорту з маршрутами в різні райони міста. * У пішій доступності різні магазини, школа, дитячий садок, кінотеатр Космос, драмтеатр, готель Надія, банки, та інша необхідна інфраструктура. Це чудове поєднання спокійного проживання та близькості до центральної частини міста. Стан квартири. У квартирі ніхто не проживає вже приблизно 1,5 року. Квартира потребує ремонту, що дає можливість новому власнику облаштувати житло повністю під власні потреби та смак, не переплачуючи за чужі дизайнерські рішення. Також можна розглянути варіант косметичного оновлення для подальшої здачі квартири в оренду. Завдяки розташуванню поблизу центру та вокзалу квартира може бути цікавою і як інвестиція.