Оренда землі дуже актуальна в даний час. Це пов'язано, перш за все, з тим, що зняти земельну ділянку в Одесі – один з найбільш простих і економічних шляхів придбання землі для того, щоб реалізувати свої плани. Це може бути бажання побудувати свій власний будинок для постійного проживання або дім для відпочинку, також це може бути реалізація задуму займатися садівництвом.
Оренда землі в Одесі врегульована основними принципами права на земельні ділянки та обов’язками при їх експлуатації. Ці права і обов’язки визначені Земельним кодексом України. За українським законодавством земельні ділянки, які були штучно створені на лісогосподарських землях, на прибережних територіях або на землях природно-заповідного фонду не підлягають оренді.
Якщо ви прийняли рішення – зніму земельну ділянку в Одесі, потрібно знати всі юридичні тонкощі цього питання. Якщо ви не володієте певними юридичними знаннями, то краще звернутися до фахівців, які знаються на цій справі. Оренда земельних ділянок в Одесі повинна бути одним з головних профілів їх діяльності. Важливо відзначити, що зняти земельну ділянку в Одесі можна довгостроково або взяти в короткострокове користування. Короткострокова оренда не повинна перевищувати 5 років. Довгострокова не перевищує 50 років.
Право на оренду землі в Одесі може бути продано на земельних торгах, воно може стати предметом застави, а також є можливість передачі його у спадок. Потрібно відзначити, якщо ви хочете здати земельну ділянку в Одесі, яка знаходиться під заставою, то робити це можна тільки за згодою заставодержателя.
Договір оренди земельної ділянки є дуже важливим і йому потрібно приділити особливу увагу. Надзвичайної ваги він набуває для тих, хто вирішив: здам землю в Одесі. Від цього документа залежать правила користування ділянкою, права та обов’язки сторін, розмір і спосіб внесення орендної плати та багато іншого.
Головна особливість договору полягає в тому, що він повинен бути складений відповідно до всіх правил українського законодавства і обов'язково в письмовій формі. За бажанням однієї із сторін договір може бути завірений у нотаріуса. Законами України визначено ряд обов'язкових при укладенні договору умов. Без них оформлення документа неможливо.
Якщо ви для себе однозначно вирішили: зніму земельну ділянку в Одесі, питанням, яке хвилює обидві сторони найбільше стане вартість оренди. Орендна плата – це грошова сума, яку орендар передає орендодавцю за використання землі. Якщо земля знаходиться в приватній власності, то сума і терміни виплати визначаються за домовленістю сторін, і це обов'язково вказується в договорі. Слід зазначити, що плата за оренду землі в Одесі може виражатися не тільки в грошовому еквіваленті, а й у вигляді певних послуг, що надаються орендодавцю.
