В Україні на період карантину відмінили орендну плату

У зв'язку з продовженням карантину на території України через пандемію коронавіруса, українським парламентом були внесені певні зміни до законодавства з метою полегшити становище громадян в цей непростий період. Зокрема був прийнятий закон, який скасовує орендну плату протягом карантину. Він був підтриманий 312 депутатами в ході засідання Верховної Ради України 30 березня.

У новому Законі № 3275 представлений порядок, за яким буде скасована орендна плата на час карантинних заходів та НС. Підставою для документа виступила стаття 762 (ч. 6) ЦКУ, де сказано, що від плати за оренду звільняються наймачі, «які не могли використовувати майно в силу обставин, за які вони не відповідають». Відомо, що нинішні події визнані форс-мажором в юридичному аспекті.

Як відзначають експерти, перш за все новий закон торкнеться тих, хто пов'язаний з орендою комерційної нерухомості. Йдеться про площі в торгово-розважальних центрах, на ринках і в бізнес-центрах. Ті, хто орендує офіси в адміністративних будівлях і в тих же бізнес-центрах, повинні будуть «довести» орендодавцям, що не могли використовувати приміщення в карантинний період.