Верховна Рада змінила умови орендної плати для підприємців

Днями Верховною Радою України був прийнятий новий законопроект №3279-д, який стосується внесення змін до державного бюджету. Зокрема документ зачіпає умови оплати оренди і виплати компенсацій для українських підприємців, чия діяльність постраждала від карантинних заходів.

Законопроект говорить, що розмір орендної плати для підприємців повинен бути зменшений, якщо того вимагає орендар у разі, коли його бізнес здійснюється з використанням орендованого майна. Коригування оплати за оренду стосується лише періоду від введення карантинних заходів і до їх офіційного скасування.

Тим не менш, є певні умови, при яких наймач може вимагати зменшення орендної плати. Це можна лише в тих випадках, коли підприємець в період карантину не міг використовувати орендоване майно для свого бізнесу в повному обсязі. Розмір орендної плати в такій ситуації не може перевищувати сукупний (пропорційно до площі оренди) обсяг витрат, які орендодавець поніс або повинен буде нести за відповідний період через перерахування плати за землю, податку на нерухомість і комунальні послуги.

У разі, якщо в період карантину підприємець займався професійною діяльністю і використовував орендоване майно в повному обсязі, то прописане в законопроекті на нього не поширюється. Це ж стосується тих, у кого оформлені договори найму майна територіальної громади.