На столичному ринку первинної нерухомості відновлюється купівельний попит

Пандемія і наступний карантин в Україні кардинально змінили хід подій і ринок нерухомості не став винятком. Якщо на перших тижнях карантинних заходів українці ще цікавилися покупкою житла, а деякі навіть оформляли угоди, то по міру того, як ситуація посилювалася, кількість потенційних покупців скоротилася в рази, а угоди і зовсім не укладалися. Так настав період «застою» на ринку первинної нерухомості, який вже почав поступово відходити.

Київські експерти відзначають, що ринок почав потроху оживати. На їхню думку, вже в цьому місяці стартує реалізація так званого відкладеного купівельного попиту. Під ним розуміються угоди, укладення яких було перенесено на невизначений термін. Фахівці вважають, що економічна криза, про яку сурмлять звідусіль і яка була спровокована ковідною кризою, підштовхне потенційних покупців скоріше все ж здійснити раніше задумані покупки. Більш того, їх приклад можуть активно наслідувати ті, хто не мав наміру купувати нерухомість найближчим часом, оскільки таким чином можна зберегти і примножити свої заощадження.

Активне зростання кількості угод прогнозується вже на середину червня. Відзначається, що вона може скласти близько 8% в порівнянні з початком року. Однак слід зазначити, що побажання покупців зміняться. Акцент буде робитися на пошуки і придбання нових форматів житла. Зокрема, більш затребуваними стануть багатофункціональні житлові комплекси, які відрізняються певним набором об'єктів інфраструктури. Подібна тенденція намічалася ще в минулому році, але багато хто все ж віддавали переваги звичним новобудовам. Але, знову-таки, карантин змусив переглянути погляди багатьох на те, якою має бути комфортна і зручна нерухомість.