Як йдуть справи на столичному ринку оренди житла в літній період

Наслідки карантину все ще відчутні на ринку оренди житлової нерухомості Києва. Незважаючи на його послаблення, ринку все ще не вдалося повернутися в звичне русло. Ситуацію ускладнює і те, що літній період сам по собі є періодом затишшя, оскільки студенти роз'їжджаються по домівках, багато хто бере відпустки і відправляється якщо не за кордон, то в південні регіони України на узбережжя.

Поєднання карантинних обмежень з сезонним спадом сильно «вдарило» по ринку, через що за офіційною статистикою, близько 11 тис. київських знімних квартир пустує. Більш того, очікується, що в серпні кількість вільних об'єктів тільки збільшиться. Орендодавці роблять все можливе, аби не втратити орендарів. Вони навіть йдуть на зниження вартості. Так ціни на оренду квартир з однією кімнатою скоротилися майже на 25% в порівнянні з показниками, які були зафіксовані на початку року. Оренда двокімнатних квартир подешевшала на 20%, а трикімнатних - на 5%.

Проте, не дивлячись на всі нинішні труднощі, експерти роблять цілком оптимістичні прогнози на осінь. Очікується, що вже з кінця серпня - початок вересня попит почне істотно рости, оскільки стартує новий навчальний і робочий рік. Карантин карантином, але працювати і вчитися потрібно, а тому навіть не дивлячись на будь-які обмеження, оренда житла все ж оживе. Більш того, в зв'язку з прогнозованим зростанням попиту, цілком очікувано, що і ціни поповзуть вгору. Інше питання, наскільки сильно подорожчає оренда і наскільки швидко це станеться.