Як змінилася цінова політика на українському ринку нерухомості за останнє десятиліття

За результатами останніх досліджень, цінові показники в національній валюті на українському ринку нерухомості за останні 10 років зросли в 2 рази. Так якщо в 2011 році вартість квадратного метра житла, що належить до класу економ, становила в середньому 9,8 тис. гривень (близько 1,2 тис. доларів при курсі майже 7,9 грн.), то в 2019 році показник досяг вже трохи більше 20 тис. грн. (близько 804 доларів).

Другим за привабливістю класом житла в Україні є комфорт. Тут також спостерігалося подорожчання в гривні за минуле десятиліття. У 2011 в середньому за квадрат доводилося віддати близько 15,2 тис. грн. (близько 1,9 тис. доларів), а в 2019 вже 32,6 тис. грн. (близько 1,3 тис. доларів).

Якщо розглядати детальніше в розрізі років, то основні зміни в цінах спостерігалися в 2014 і 2016 роках. Так в 2014 середня вартість квадратного метра нерухомості економ-класу склала близько 11,4 тис. грн. (майже 723 долара), в той час як квадрат житла комфорт-класу пропонувався за 19,5 тис. грн. (близько 1,2 тис. доларів).

У 2016 році квадратний метр економ-житла можна було придбати за 16,5 тис. грн. (близько 610 доларів). У сегменті житла класу комфорт відзначався показник в розмірі 25,4 тис. грн. (близько 938 доларів). Яким буде підсумок 2020 поки говорити рано, оскільки рік виявився повним на різні події, які, так чи інакше, впливають на сферу нерухомості та економічну ситуацію в країні.