Як змінювалися ціни на харківські новобудови з вересня 2020 по січень 2021

Наслідки торішнього карантину в Україні відбилися і на харківському ринку первинної нерухомості. Цінники суттєво змінювалися після весняних обмежень, причому карантинний вплив спостерігався у всіх сегментах ринку. Аналітики представили результати дослідження за період вересень 2020 - січень 2021.

Об'єкти, що відносяться до економ-класу, продемонстрували цінове зниження на 8,94% за звітний період. У вересні ціна за квадратний метр квартири в такому житловому комплексі становила близько 17,6 тис. гривень, а в січні показник опустився до позначки близько 16,1 тис. грн/кв. метр.

У свою чергу, квартири в новобудовах комфорт-класу значно подорожчали. Цінник виріс на 20,19%. Вереснева ціна становила близько 17,9 тис. гривень за квадрат. У жовтні було стрімке збільшення на 9,24%. Потім подорожчання було не таке значне - 7,42% в листопаді, 0,38% в грудні і 2,03% в січні. В результаті показник склав 21,5 тис. гривень за квадратний метр.

Що стосується нових житлових комплексів бізнес-класу, то і тут спостерігалося подорожчання, яке склало 12,29%. Осінь стартувала з позначки в 20,9 тис. грн/кв. метр. Потім вартість зросла на 12,49% в жовтні, а в листопаді знизилася на 6,9%. Грудневий показник продемонстрував збільшення в розмірі 4,67%, а в січні ще на 2,7%. Підсумковий результат - 15,2 тис. гривень за квадрат.

Харківські новобудови еліт-класу не відставали від своїх побратимів і також зросли в ціні. Середній показник збільшився на 9,62% за звітний період. Вересень завершився з результатом в 29,7 тис. гривень за квадрат. Жовтні ж пішов в іншому напрямку і цінник знизився на 0,13%. Наступний місяць вибрав також напрямок вгору, завдяки чому показник виріс відразу на 10,23%. Завершився звітний період на високій ноті, яка склала 32,6 тис. гривень за квадратний метр.