Український ринок офісної нерухомості залишається на плаву завдяки IT-сектору

Згідно з останнім аналітичним дослідженням компанії UTG, за підсумком минулого року на території Києва працювало в цілому 204 бізнес-центри, чия сукупна площа складає більше 2 млн. квадратних метрів. Найбільше функціонувало об'єктів класу «В» - 139. Крім того, є 32 об'єкти (загальна площа - понад 668 тис. кв. метрів), які знаходяться ще на стадії будівництва і повинні бути введені в експлуатацію в 2021-2022рр.

Минулий рік виявився не дуже вдалим для ринку офісної нерухомості України, адже через пандемію багато компаній відправили своїх співробітників по домівках для роботи у віддаленому режимі. Деяким підприємствам пощастило менше, і вони були змушені зовсім призупинити свою діяльність. Проте, за підсумком 2020 року українські офісні об'єкти виявилися все одно затребуваними. Їх порятунком виявився IT-сектор.

Багато IT-компанії в Україні працюють на іноземних клієнтів або займаються аутсорсингом. Є й філії міжнародних фірм, які могли працювати в країні, оскільки тут діяв менш жорсткий карантин, як, наприклад, в європейських державах. Таким чином, попит на офіси залишався відносно високим, хоч і минулорічний показник виявився дещо нижчий за результат позаминулого року. За прогнозами на 2021 рік, на український ринок офісної нерухомості чекає зростання затребуваності, але не потрібно занадто радіти, адже все може змінитися за один день.