Оренда складської нерухомості виросте в ціні

У міру того, як відновлюється ділова активність в Україні, стан якої похитнувся через пандемію і наступні карантинні обмеження, спостерігаються зміни на ринку комерційної нерухомості. Йдеться про складські об'єкти, попит на які починає набирати обертів. В основному цікавляться даною нерухомістю виступають представники e-commerce.

Через затребуваність об'єктів, експерти сфери комерційної нерухомості відзначають, що в нинішньому році орендна ставка на них зросте. Більш того, велика ймовірність появи нових об'єктів сучасного формату, що носять назву проекти build-to-suit. Цікаво, що, на думку фахівців, серед активних орендарів будуть іноземці. Більш того, привабливість українських об'єктів викликана суттєвою різницею між ціною і витратами на будівництво.

Очікується, що суттєві зміни на українському ринку оренди нерухомості припадуть на період 2022-2025 роки. Але це можливо за певних умов. Наприклад, повинна стабілізуватися економічна і політична ситуація в Україні. Крім того, необхідно налагодити ситуацію в частині обмінних курсів.