Українська влада має намір обкласти ПДВ операції з продажу новобудов

Нещодавно у Верховній Раді України пройшов реєстрацію новий законопроект №5600, що стосується внесення змін до Податкового кодексу. Документ, розроблений Кабінетом міністрів, свідчить про те, що пропонується оподаткування податком на додану вартістю (ПДВ) операції, пов'язані з купівлею-продажем житла в новобудовах.

Так ПДВ планується обкладати першу поставку житла. Під першою поставкою розуміється перша передача готової нової житлової нерухомості у власність покупця. Також сюди відноситься поставка послуг по зведенню об'єкта за кошти замовника, інвестора, в тому числі придбання будівельних матеріалів за кошти виконавця.

Новий законопроект містить ще один важливий пункт. У ньому мова йде про пропозицію в частині збільшення податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) від реалізації третього і наступного об'єкта житлової нерухомості. Пропонується підвищити його з нинішніх 5 до 18%. Основна частина пунктів нового документа вступить в силу 01.07.2021.