Що робити при виявленні помилки у документах про право власності?

Документи про право власності на майно мають бути ретельно перевірені на наявність у них помилок, адже це може стати на заваді подальшому розпорядженню цим майном. Навіть незначна помилка може завдати шкоди всій угоді – наприклад, друкарська помилка. Тому необхідно одразу ж виправляти помилки у правовстановлюючих документах.

Правовстановлюючі документи підтверджують право володіння певним видом майна, основним документом є Свідоцтво про право власності, яке видається державним органом і підтверджує, хто є власником майна. Також це може бути свідоцтво про право на спадщину, свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя, договір про купівлю-продаж, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Залежно від характеру допущеної помилки у документах та можливості її виправити, існують два шляхи – позасудовий та судовий. Насамперед слід виправити помилку шляхом звернення до органу, який видав документ, або до його правонаступника, надавши всі документи та заявку на виправлення. При цьому помилку виправлять лише у тому випадку, якщо у первісному вигляді документа її не було. В іншому випадку необхідно звертатися до суду із заявкою про встановлення факту, що має юридичне значення. При зверненні до суду необхідно подати заявку про встановлення факту належності документа та сплатити судовий збір.