Як убезпечити себе під час оренди нерухомості?

В Україні, знімаючи житло в оренду, слід дотримуватись декількох правил, щоб не потрапити до рук шахраїв та успішно укласти договір. Дотримання всіх пунктів безпеки буде перевагою і для орендаря, і для орендодавця.

Укладання договору оренди закріплює всі обумовлені сторонами умови: термін оренди, розмір плати за проживання та комунальні послуги, стан житла, порядок припинення договору. У даному разі орендар може розраховувати на отримання податкової знижки, якщо сторони уклали угоду. У договорі обов'язково мають бути прописані такі пункти: ПІБ та повні адреси сторін (у деяких випадках зазначаються паспортні дані), опис об'єкта оренди – квартира, будинок, кімната або інше, дата укладання договору та термін оренди (також можна вказати спосіб продовження договору та його припинення), розмір та порядок оплати за житло (в даному випадку слід зберігати всі чеки та квитанції, а також можна скласти додаток до договору), порядок оплати комунальних платежів, питання страхового депозиту та його повернення, акт приймання-передачі об'єкта нерухомості. Важливо перед оформленням договору оренди перевірити наявність та справжність усіх документів. Усі відомості про можливі арешти, права власника та документи на власність мають бути надані на запит потенційного орендаря.