Ціна житла в оголошенні та реальна ціна – у чому різниця?

Різниця у вартості квартири в оголошенні та реальній вартості може відрізнятися сьогодні на ринку нерухомості України. Наприклад, середня вартість однокімнатної квартири в оголошенні може становити 60 тисяч доларів, а реальна – 45 тисяч.

Така різниця говорить про те, що багато більш бюджетних варіантів квартир були продані, а серед пропозицій залишилися дорожчі варіанти. Попит на недорогі квартири, як і раніше, високий, тому при виборі слід розглянути декілька варіантів. У середньому зараз на ринку найчастіше продаються квартири в сегменті 90 тис. доларів, але й тут часто можна придбати дешевші варіанти. Як правило, найдовше залишаються актуальними саме квартири дорожчі. Істотна різниця у реальній ціні та ціні за оголошенням спостерігається серед двокімнатних квартир на вторинному ринку. Тут реальна ціна може бути близько 55 тис. доларів, тоді як ціна в оголошенні заявляється близько 90 тис. доларів. А вартість нерухомості на первинному ринку, навпаки, зміцнюється у ціні. Середня вартість квадратного метра в новобудові становить 51 900 тис. грн, тоді як на початку року вона становила 48 300 грн. У середньому українці готові заплатити за нове житло на 5 тис. доларів дорожче зараз, ніж у тому ж періоді рік тому.