Як відбувається автоматична оцінка вартості майбутніх об'єктів?

Фонд держмайна роз'яснив нюанси щодо визначення оціночної вартості майбутніх об'єктів нерухомості. Наразі використовуються вже діючі механізми оцінювання та програмні ресурси з наступними уточненнями.

При формуванні довідки про оціночну вартість нерухомості за допомогою Єдиної бази необхідно вносити дані про такі об'єкти за певними видами об'єктів з обов'язковим позначенням у полі «назва об'єкта оцінки», починаючи зі слів «майбутній об'єкт нерухомості». При цьому у відомості про оцінку не вноситься інформація про коефіцієнт готовності об'єкта. Якщо особа не погоджується з результатами автоматичного визначення вартості об'єкта, можна звернутися до оцінювача для визначення ринкової вартості. Єдина база здійснює реєстрацію звіту про оцінку з присвоєнням йому унікального реєстраційного номера, при цьому обов'язково вказана ринкова вартість майбутнього об'єкта нерухомості має бути в межах допустимого 25%-го цінового діапазону ринкових цін на співставні об'єкти, інформація про які міститься в Єдиній базі. Звіт може бути зареєстрований у Єдиній базі лише після позитивного рецензування цього звіту.