Собівартість житла в Україні зросла за три роки

За три роки собівартість квадратних метрів в Україні зросла в середньому на 90-115%, залежно від класу об'єкта. Це можна пояснити декількома чинниками, основним з яких є подорожчання будівельних матеріалів.

На відміну від довоєнного періоду сьогодні на будівельних майданчиках працюють 40-50% співробітників. Дефіцит робітників говорить про те, що компанії змушені залучати їх з інших міст, що також впливає на зростання собівартості житла. У 2025 році зростання ціни на квадратний метр досягло рівня 850-1000 доларів за квадратний метр у сегменті «комфорт», що склало приріст у 17%. З 2022 року орієнтовно середнє зростання цін на будматеріали склало від 40 до 60%. При цьому практично вдвічі зросла частка імпортних матеріалів, оскільки деякі виробничі підприємства в Україні призупинили свою роботу. Таким чином ціна житла на первинному ринку зросла відповідно до витрат на будівництво, і сьогодні продовжує зростати. Будівельний ринок показує позитивну динаміку, завдяки економічній активності, а також успішно працюючій програмі відновлення.