Угоди з нерухомістю проходитимуть фінмоніторинг

Міністерство фінансів України ініціювало нові правила фінансового моніторингу під час операцій з нерухомістю. Вже деякий час нові правила діють, і у багатьох учасників ринку виникають певні питання щодо них.

Відповідно до Закону №361-IX, ріелтори та компанії, які надають послуги з купівлі-продажу або оренди нерухомості, повинні повідомляти про всі операції шляхом інформування Держфінмоніторингу. Це дозволить виключити ризик укладання сумнівних договорів із шахрайськими операціями. Встановлено певні критерії ризиків, а також затверджено положення щодо здійснення фінансового моніторингу суб'єктами, державне регулювання та нагляд за діяльністю яких здійснює Мінфін. Оновлення правил набуло чинності 2 лютого 2026 року, і метою державного регулювання є забезпечення прозорості фінансових операцій та виконання вимог законодавства у сфері протидії відмиванню прибутків. Для ріелторів це означає, що тепер необхідно вести професійну діяльність відповідно до вимог законодавства.