Первинний ринок України досяг позитивної динаміки у 2024 році

Сьогодні первинний ринок в Україні демонструє відносну стабільність зростання цін. Загалом ринок нерухомості за останні три роки помітно змінився, і це відбивається на всіх його сегментах.

Якщо розглядати період трирічної давності, то тоді спостерігалося затишшя, пов'язане з післяковидним періодом. Ціни зростали, а девелопери запускали нові проекти. У цей період за рік було запущено близько 100 житлових комплексів. З 2022 року за рік вже було запущено 34 житлові комплекси, і суттєве зниження активності пов'язане з війною в Україні. Проте вже з 2023 року будівельна галузь помітно пожвавилася, і розпочався період відновлення ринку. Попит на нові об'єкти зріс, адже багато українців потребували житла, особливо внутрішні переселенці. З того періоду зовнішні фактори не суттєво впливають на активність забудовників – нові ЖК здаються, незважаючи на блекаути та обстріли. Рівень здачі об'єктів становить приблизно 60 ЖК на квартал, а це перевищує показники 2022 року на 76%. У 2024 році по всій території України було здано 503 ЖК, а найактивнішими областями виявились Львівська, Київська, Закарпатська, Івано-Франківська, Тернопільська.