Як оподатковуються операції з нерухомістю у 2026 році?

Надання декларації про доходи має бути виконане своєчасно та з дотриманням усіх необхідних норм. Це дозволить упорядкувати фінансові питання і цим самим виконати податкові обов'язки. 2026 року платникам податків при декларуванні необхідно звернути увагу на декілька важливих нюансів.

При отриманні нерухомості чи земельної ділянки від родичів чи інших осіб необхідно дотриматись деяких податкових зобов'язань. Військовий збір для фізичних осіб становить 5% і застосовується до всіх доходів, включаючи прибуток від продажу об'єкта, здавання в оренду, дарування та успадкування. Спадщина, отримана за кордоном або іноземцем, передбачає ПДФО у розмірі 18%. Перший продаж у році та другий продаж оподатковується у розмірі 5% ПДФО та 5% військового збору, а третій продаж передбачає оплату ПДФО у розмірі 18%. При цьому податок не стягується, якщо нерухомість успадковується чи дарується від близьких родичів першої та другої лінії спорідненості. Розірвати договір дарування нерухомості не можна в односторонньому порядку, це можливо лише в одному винятку – якщо одна із сторін або третя особа може довести порушення закону.