Ринок вторинної нерухомості у 2024 році стабілізувався

2024 року попит на вторинну нерухомість залишився високим, на рівні 2023 року. При цьому вартість квадратних метрів зросла практично у всіх областях України. Затребуваність нового житла співвідноситься із ситуацією на фронті та з проблемами в енергетиці, проте інтерес з боку покупців залишається високим.

Статистика показує, що цього року попит на квартири в умовах відключень електроенергії виявився вищим, ніж у 2022 за тих самих умов. А в період відносного затишшя різко зросли запити на придбання нерухомості. Літній та осінній періоди виявилися активнішими на ринку, саме в ці місяці відзначено високу внутрішню міграцію в країні. Це говорить про те, що загалом ринок адаптувався до сучасних реалій та більш помірно реагує на можливі ризики. Програма пільгової іпотеки «єОселя» допомагає підтримувати активність ринку. Вона почала працювати з 2022 року і за весь час було видано понад 14,5 тис. пільгових кредитів на загальну суму 23,3 млрд. гривень. Також зростає частка інвестиційних угод. Найоптимістичнішими виявилися прогнози для сегменту двокімнатних та трикімнатних квартир, тут ціни зросли у більшості областей на 5-15%. Містами-лідерами за середньою вартістю вторинної нерухомості залишаються Київ та Львів.