Ціни на квартири в Україні продовжать зростати

Понад 100 будівельних компаній в Україні продовжують свою роботу. При цьому собівартість нового житла поступово зростає. Рік тому різниця між вартістю квадратного метра в однокімнатній квартирі на первинному ринку та на вторинному ринку становила близько 4%, тобто обжитий фонд коштував дорожче на 2,3 тисячі гривень у середньому. Ціни на житло у новобудовах залежать не лише від курсу валют, а й від вартості будівельних робіт. У червні 2024 року різниця у вартості квадратного метра в однокімнатній квартирі стала відчутнішою – на вторинному ринку квартири стали продаватися на 15% дорожче.

З початку цього року собівартість будівельних робіт уже зросла на 10–15%. Однак забудовники продовжують роботу навіть в умовах відключення електроенергії, адже вони можуть скористатися генераторами. Це також прогнозовано спричинить збільшення вартості нового житла. Але будівельні компанії чудово розуміють, що різке збільшення цін на житло може спричинити відтік потенційних клієнтів, тому не прагнуть значно підвищувати вартість новобудов.