Декілька простих правил при оренді житла в Україні

Орендуючи нерухомість в Україні, слід пам'ятати про прості правила, які допоможуть уникнути ризиків шахрайства. Фахівці пропонують дотримуватися декількох кроків, щоб договір оренди був максимально безпечним.

Насамперед при виборі квартири для оренди необхідно перевірити всі документи у власників. Йдеться про виписку з єдиного реєстру нерухомого майна, свідоцтво про право власності на об'єкт або про одержання спадщини, договір купівлі-продажу, а також про документ, що підтверджує особу власника. Обов'язково слід укласти договір про оренду житла. Відповідно до ст. 811 Цивільного Кодексу України, договір найму укладається письмово. Якщо об'єкт має декілька власників, договір має бути підписаний кожним із них. Документ повинен бути оформлений за дотриманням усіх правил, у ньому необхідно вказати дані сторін, відомості про об'єкт, дату укладання договору, строк оренди, спосіб продовження, порядок оплати оренди та комунальних платежів, питання страхового депозиту та його повернення. В акті важливо вказати, у якому стані передається об'єкт у найм. Всі ці пункти за їх дотримання дозволять створити прозорі умови і для орендаря, і для орендодавця.