Оренда з правом викупу: як працюватиме нова програма

Оренда житла з подальшим викупом – нова програма для українців, які потребують квадратних метрів уже сьогодні. Це чудова можливість для всіх, хто не має в своєму розпорядженні достатнього капіталу для придбання житла. Механізм, що передбачає закон «Про основні засади житлової політики», стане вигідною альтернативою іпотеці.

Модель програми зможе працювати через довгострокові договори оренди на 10-20 років. За цей період частина плати за оренду зараховується до майбутнього викупу. При цьому об'єкт знаходиться в управлінні оператора до повного розрахунку. Для успішної реалізації програми необхідне дотримання декількох умов. Насамперед важливо забезпечити прозорість укладання договорів, у яких мають зазначатися терміни, формування ціни, захист від різких ринкових коливань. Також важлива фінансова інфраструктура – ​​робота спеціальних фондів, проведення аудитів, забезпечення гарантій збереження внесків та запуск пілотних проектів перед масштабуванням. Згодом оренда із правом викупу може стати одним із ключових елементів житлової політики, що особливо важливо зараз і в майбутньому періоді відновлення країни.