Декларація про прибутки від оренди: що важливо знати?

До 1 травня 2026 року українці, які одержують дохід від оренди нерухомості, мають подати декларацію про доходи за минулий рік. Це стосується як власників квартир, так і власників будинків. До бюджету ПДФО необхідно сплатити 18% та 5% військового збору.

Кожен громадянин України, який навіть не є підприємцем, але здає в оренду нерухоме майно, має задекларувати свої доходи. Подати декларацію потрібно до податкової інспекції за місцем своєї реєстрації. Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання, особою, відповідальною за нарахування та сплату податку до бюджету, буде орендодавець. При цьому важливо, що він самостійно сплачує податок до бюджету у строки, встановлені ПКУ для звітного періоду, тобто протягом 40 календарних днів після останнього дня такого звітного кварталу. При нарахуванні доходу необхідно враховувати розмір орендної плати, зазначений у договорі оренди, який має бути не меншим від мінімальної суми орендного платежу за повний або неповний місяць оренди.