Що важливо врахувати під час інвестування в нерухомість?

При ухваленні рішення про інвестування в нерухомість важливо врахувати всі ризики, щоб уникнути непередбачених ситуацій. Вибравши об'єкт у певному регіоні, необхідно розглянути всі особливості ринку тут, що включає нестабільність ринку, рівень конкуренції, фокус привабливості вкладень.

Спочатку слід визначитися, з якою метою купується житло. Якщо передбачається подальше отримання прибутку від здачі у найм, то важливо розуміти, наскільки затребуваним виявиться об'єкт. Тобто район розташування є одним із головних факторів при виборі. Також слід розглянути схожі об'єкти за типом та вартістю, щоб визначити найбільш підходящий варіант. Житло в спальному районі та в центрі міста може відрізнятися за популярністю серед запитів. При виборі об'єкта для подальшого перепродажу потрібно розрахувати, на скільки зросте його ціна через певний період, щоб не потрапити в ситуацію, коли квартира чи будинок знеціняться через незатребуваність. Прибуток від довгострокової оренди може становити 12-15% протягом року, а від короткострокової – 18-23%.