Система оподаткування під час продажу новобудов в Україні зміниться

Верховною Радою України 20 вересня 2022 року було прийнято законопроект №7683, який передбачає зменшення податкового навантаження під час продажу нової нерухомості. Про це заявила ініціатор даного законопроекту Є. Шуляк. Документ є одним із кроків на шляху до реформування будівельної галузі. Він дозволить збільшити кількість продажів новобудов, а також полегшить доступ багатьом до нового житла. Крім того, законопроект дозволить удосконалити процес продажу житла, усунувши схеми шахрайства та нелегальних операцій.

Законопроект говорить, що продаж первинної нерухомості на незавершеному етапі звільняється від сплати ПДФО у разі, якщо майнове право на неї зареєстроване на користь покупця. Також звільнення торкнеться тих випадків, коли за об'єкт внесено часткову оплату. Податок розраховуватиметься за сумою різниці між купівлею та продажем об'єкту. Будівельні компанії повинні будуть сплачувати податок виключно за наявності доходу від продажу житла у новобудові.