Які обмеження діють для житла за житловим ваучером чи компенсацією?

Запис про обтяження в реєстрі нерухомості - не ознака того, що власник втратив квартиру чи будинок. Проте деякий час житло не можна буде виставити на продаж чи подарувати. Дані обмеження призначені для певних державних програм купівлі нерухомості.

Правила для програм «єОселя», «єВідновлення» та житлових ваучерів визначають деякі обмеження на відчуження нерухомості. Якщо у Державному реєстрі речових прав є запис про те, що існують певні обтяження, це не забирає у власника право власності. Обтяження лише встановлює передбачені законодавством обмеження щодо розпорядження майном. Власник може і надалі проживати у квартирі чи будинку, користуватися житлом, робити ремонт та реєструвати місце проживання. При цьому на певних умовах не зможе продати нерухомість, подарувати її, обміняти або іншим способом передати право власності іншій людині. Тобто сам факт наявності обтяжень не означає, що об'єкт переходить у державну власність чи власність банку. Заборона на продаж нерухомості може бути викликана такими обставинами, як іпотека, що діє, а також при придбанні об'єкта за житловим ваучером. Якщо квартиру куплено за житловим сертифікатом «єВідновлення», то законодавством передбачено п'ятирічне обмеження на відчуження такої нерухомості.