В Україні планується створення фонду соціального житла

В Україні планується створення нового законодавства щодо фонду соціального житла, а також провести низку змін на рівні Податкового кодексу, що допоможе вивести ринок оренди із тіні. Нові правила дозволять новій житловій політиці стати більш ефективною, а також допомогти багатьом переселенцям та тим, хто втратив житло, швидко знайти новий комфортний простір.

Законопроект №12377 «Про основні положення житлової політики» та дискусії, під час яких обговорюється питання забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб, дозволяють намітити стратегію розвитку нової житлової політики. Фонд «Відродження» та Черкаський правозахисний центр працюють над виконанням житлових індикаторів програми Ukraine Facility, за якою Україна до 2027 року отримає 50 млрд євро від ЄС. Для того, щоб реформа стала повноцінною, необхідно створити та затвердити ще низку важливих законопроектів, при цьому важливо буде внести зміни до ринку оренди. Ухвалення законопроекту №12377 очікується до кінця четвертого кварталу 2025 року, а наступним етапом стане ухвалення законопроекту про фонд соціального житла, згідно з яким житло надаватиметься з соціальну оренду і як службове житло. Фонд буде на балансі громад і саме вони будуть передавати його до соціальної оренди, а платежі надходитимуть до місцевих бюджетів, де вони зможуть накопичуватися для цільового використання. Таке житло не можна буде приватизувати, тобто його можна надати лише у тимчасове користування.