Розвиток іпотеки в Україні: на що очікує ринок у 2024 році?

Іпотечне кредитування в Україні зараз виявилося затребуваним, про що свідчать показники у різних галузях. Спеціалісти прогнозують, що найближчим часом поступово збільшуватиметься кількість девелоперів, які отримали акредитацію за програмою «єОселя». Це означає, що і партнерські угоди між девелоперами та банками розвиватимуться. Подібна активність зможе стати стимулом для подальшого розвитку первинного ринку.

За даними від Укрфінжитла, на початку березня 2024 року кількість акредитованих девелоперів становила 27 компаній із 13 областей. У найближчі 2-3 місяці залучення девелоперів стане більш активним та відчутним для первинного ринку. Цьому сприяють відразу кілька факторів – використання фондів фінансування будівництва, активізація будівництва на вже створених об'єктах та за новими проектами, а також можливості для розширення дій девелоперів із залученням потенційних покупців із різними партнерськими програмами банків. Основною перевагою оформлення іпотечного кредиту на новобудову є можливість придбання житла в середньому на 25-30% нижче, ніж у готовому будинку. Крім того, іпотечна угода фактично фіксує ціну та захищає покупців від подорожчання.