Чому вигідно інвестувати у прибуткову нерухомість?

Інвестиції у прибуткову нерухомість стали дуже поширеним способом примножити капітал в Україні. Такі операції не обов'язково передбачають безпосередньо придбання об'єкта, достатньо вкласти кошти у частку фонду, що володіє портфелем об'єктів – бізнес-центрів, складів, торгових центрів, готелів, житлових комплексів.

Фонд збирає орендні платежі з орендарів, сплачує витрати на утримання об'єктів та керування ними, а прибуток розподіляє між інвесторами у вигляді дивідендів. Така модель розрахована на отримання регулярного грошового доходу. Таким чином, інвестор отримує періодичний дохід і має актив, вартість якого може зростати разом з ринком нерухомості. Це чудове альтернативне рішення вкладенню коштів у депозити, адже інвестори можуть отримувати рівний стабільний дохід, тому що нерухомість постійно зростає в ціні. Деякі фонди можуть приносити інвесторам до 15-16% річних у валюті. Крім того, доходна нерухомість вигідна з точки зору податкової ефективності, адже у фондах податкове навантаження суттєво менше, ніж у депозитах, що дозволяє залишати більше прибутку для себе. А прив’язаність до валюти робить прибуткову нерухомість природною гарантією уникнення валютних коливань.