Планується зміна оподаткування операцій на первинному ринку

Пропозиція щодо звільнення від податку на додану вартість при купівлі нерухомості на первинному ринку розглядається у Верховній Раді України. Йдеться про ті об'єкти, що вводяться на ринок. Відповідний законороект №7683 уже зареєстровано на сайті Верховної Ради.

На сьогоднішній день, оподаткуванню ПДВ підлягають нові об'єкти нерухомості, за винятком будівель, що слідують після першого поставки. Як правило, це невигідно для покупців, оскільки в даному випадку компанії-забудовники збільшують таким чином вартість квадратних метрів. Звільнення від ПДВ дозволить знизити ціни на новобудови, що, своєю чергою, допоможе збільшити кількість продажів на ринку. Творці законопроекту також вважають, що подібні зміни усунуть ризики шахрайських операцій з боку забудовників, адже вже не вдасться штучно створити додаткові витрати, що спричиняє зростання вартості об'єктів. Крім того, буде запроваджено касовий метод щодо ПДВ, а при частковій оплаті та реєстрації майнового права при купівлі первинної нерухомості буде введено звільнення від сплати ПДФО.