Як за два роки змінився ринок нерухомості в Україні?

Після 2022 року в Україні купівельна спроможність та обсяги продажів змінилися, а водночас – і запити покупців. При цьому потреба у житлі та кількості попиту залишаються високими, а галузь нерухомості поступово відновлюється та працює стабільно.

Сьогодні попит серед населення розосереджений. Після того, як були запущені державні програми пільгової іпотеки, більш широке коло споживачів змогло дозволити собі придбати нову нерухомість. На сьогоднішній день обсяги продажів досягли 50% від довоєнного рівня, активно показали себе три квартали 2023 року. На первинному ринку обсяги продажів становлять близько 40% від довоєнних показників. Що стосується пріоритетів покупців, то вони стали частіше віддавати перевагу готовому житлу або із високим ступенем готовності. Якщо до війни 50% продажів складали об'єкти на етапі котловану, то сьогодні квартиру на первинному етапі будівництва готові придбати лише 11% покупців. Також сьогодні зазначається, що купити квартиру в новобудові можуть дозволити собі більша кількість працівників державного сектору.