Тенденції ринку торгівельної нерухомості в Україні змінилися

Ринок торгівельної нерухомості в Україні також змінився за умов війни. Це пов'язано із спрямованістю потреб споживачів, зменшенням їхньої кількості, зниженням добробуту багатьох українців у цей непростий період. У багатьох зросли витрати, зокрема, на оплату комунальних послуг.

Сьогодні статистика говорить про зростання затребуваності двох категорій товарів – військові товари та системи життєзабезпечення для протидії наслідкам обстрілів електростанцій та котелень (генератори, сонячні панелі, зарядні станції, ліхтарі, автономний інтернет, акумулятори). Оскільки багато бізнесменів виїхали за кордон, знизився відсоток затребуваності деяких торгових мереж, зокрема елітного сегменту. Це стосується і сфери розваг для дорослих, що стало наслідком дії комендантської години в країні та зниження потреб населення. При цьому за останні два роки стали більш активно розвиватися вітчизняні бренди, вони відкривають магазини у торгових центрах, займають площі для виробництва та подальшого розвитку. Крім того, деяким брендам доводиться перепрофілюватися з урахуванням нинішніх потреб – переходити на військове забезпечення або виходити на міжнародні маркетплейси. Враховуючи ситуацію, що склалася, ринок торгової нерухомості спрямований на оптимізацію, тобто власники бізнесу працюють з орієнтованістю на виняткову прибутковість проектів. Таким чином, на комерційному ринку сьогодні спостерігається більше орендарів, проте насиченість ринку торговими площами може свідчити про його стабільне зростання.