Вартість земельних ділянок в Україні зросла за два роки

З того періоду, коли в Україні відкрили ринок землі, вартість гектара зросла в середньому на 300 доларів. За два роки ринок загалом можна було б характеризувати як стрибкоподібний, адже попит на ділянки то зростає, то падає. Проте наявність інвесторів, які бажають вкладати кошти у земельні ділянки, свідчить про те, що надалі ринок розвиватиметься стабільно.

Найактивнішими земельними інвесторами сьогодні є IT-компанії, їх цікавлять ділянки в середньому площею близько 10 га. Багато власників сьогодні зайняли вичікувальну позицію, оскільки прогнози говорять про подорожчання ділянок найближчим часом. Деякі власники надають перевагу оренді свого майна, оскільки це приносить їм стабільний високий дохід, а попит на землю залишається. Якщо до відкриття ринку землі середня вартість гектара становила 2600 доларів, то сьогодні вона дорівнює 2900 доларів. Створення механізмів зниження ризиків під час укладання угод із землею дозволяє впевненіше звертатися до фахівців за допомогою у цьому питанні. Прибутковість зараз становить від 6 до 15% річних, що для воєнного часу є добрим показником.