Як зареєструвати право на нерухомість при втраті документів?

Право власності на нерухомість можна зареєструвати навіть у тому випадку, якщо було втрачено документи. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстрація речових прав на майно – це офіційне визнання та підтвердження державою фактів присвоєння, змін чи припинення речових прав, обтяжень шляхом внесення відповідних відомостей про зареєстровані права.

Якщо документи було втрачено, пошкоджено або зіпсовано, власнику необхідно звернутися із заявою про реєстрацію права до державного реєстратора прав. Він перевірить наявність та справжність прав на підставі отриманих документів із Державного земельного кадастру або у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, якщо це завершений об'єкт чи об'єкт незавершеного будівництва. Також інформація має бути на паперових носіях – у реєстрових книгах, реєстраційних справах, ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації. Якщо отримана інформація підтверджується, проводиться державна реєстрація, при цьому обов'язково у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно робиться відмітка про втрату, пошкодження або псування відповідного документа.