Прийнято законопроект, що захищає права покупців квартир в новобудовах

В ході останнього засідання Верховної Ради України в першому читанні був прийнятий законопроект про гарантування прав на об'єкти нерухомості, які будуть зведені в майбутньому. Документу присвоєно номер №5091.

Завдяки новому законопроекту буде створено ряд правових механізмів, що дозволяють забезпечити права на об'єкти незавершеного та майбутнього будівництва. Так покупці отримають повноцінний захист з боку держави і гарантії. Особливо це стосується випадків з недобудовами.

Документом передбачається отримання статусу гарантованого покупця (раніше він був інвестором з ризиками) за підсумком оформлення договору купівлі-продажу. Захист забезпечується законами про захист прав споживача.

Також відбуватиметься реєстрація спеціальних майнових прав. Тільки після цього замовник будівництва зможе займатися продажем майбутніх об'єктів. Законопроект також вводить поняття гарантійної частки будівництва. Під цим розуміється виключення продажу частини об'єкта до моменту закінчення будівельного процесу.

Додатковими моментами в документі виступають обов'язкове узгодження внесених коригувань до проектної документації з покупцем, а також розкриття інформації про те, хто виступає замовником будівництва і які перспективи майбутнього об'єкта.