Експерти відзначають чергове подорожчання київської вторинки

Раніше повідомлялося, що в Києві зафіксовано зростання цін на квадратні метри в нових житлових комплексах. Подібна ситуація запустила незворотний процес на столичному ринку нерухомості. Так вторинне житло також почало додавати в ціні, ось тільки попит на нього при цьому почав скорочуватися.

За перше півріччя 2021 цінові показники на вторинному ринку додали в середньому 5,1%. У порівнянні з травневими цінами 2020 року і аналогічними показниками нинішнього року, то різниця склала 12,6% (на користь нинішнього року).

Незважаючи на різке подорожчання, в пропорціях ситуація залишилася стандартною. Так житло в Печерському районі виступає найбільш дорогим у всьому Києві - 2,8 тис. Доларів за квадрат в середньому. На другому місці розташувався Шевченківський район з результатом в 1,9 тис. доларів. Трійку лідерів замикає Голосіївський район, де за 1 квадрат вторинки просять в середньому 1,7 тис. доларів.

Крім різкого подорожчання вторинної нерухомості Києва, спостерігається скорочення обсягів продажів. Так замість 40 тис. об'єктів, які пропонувалися в аналогічний торішній період, сьогодні є 30 тис. об'єктів. Проте, експерти роблять ставку на осінь - традиційний період активності ринку нерухомості. Однак свої корективи можуть внести чергові карантинні обмеження, про які зараз тлумачать українську владу.