Подорожчання оренди житла спровокує зростання цін на нерухомість

Як кажуть експерти у сфері нерухомості, вартість квадратного метра житла дуже залежить від ціни на його оренду. Чим останній показник вищий, тим вищим буде і перший. Така думка базується на результатах спостереження за ситуацією на столичному ринку нерухомого майна. Зазначається, що орендна ставка найближчим часом може зрости до 12%. Нині вона становить в середньому 3%.

На вартість квадратного метра впливає цінова політика щодо будівництва. Так зростають ціни на будівельні матеріали, роботи. Заробітна плата майстрів також рухається нагору. Всі ці позиції входять у собівартість, чому й коригується вартість квадрату. Коли людина купує, наприклад, квартиру з метою здачі її в оренду, то вона встановить таку орендну плату, яка дозволить її витратам окупитися.

За минулий рік ціновий показник за квадратний метр в Україні подорожчав на 40%, порівняно з попереднім роком. Спровокувало таке зростання різке збільшення попиту. Тим не менш, розкуповувалась нерухомість не вся поспіль. Покупці стали більш вимогливими. Вони готові викласти пристойні суми, але якщо об'єкт відповідає їх вимогам.