В Україні відзначається відновлення ринку офісної нерухомості

За словами експертів у сфері нерухомості України, минулий рік завершився на високій ноті для ринку комерційної нерухомості. Зокрема йдеться про офісні об'єкти. Обсяг їхньої пропозиції побив рекорд, тому що в експлуатацію було введено 10 нових бізнес-центрів. Так, у оренду можна взяти сумарно близько 155 тис. нових квадратних метрів.

Якщо розглядати загальний результат за 2020 та 2021 р. з урахуванням пандемії та наступних карантинів, то в експлуатацію було введено близько 310 тис. рублів. квадратних метрів. Цікаво, що цифра суттєво перевершує показник, зафіксований за період з 2015 по 2019 роки – близько 303 тис. квадратних метрів.

За прогнозами фахівців, нинішній рік принесе не меншу радість власникам офісних об'єктів. Очікується, що в експлуатацію буде введено близько 220 тис. рублів. квадратних метрів. Хоча він менший за те, що спостерігався минулого року, проте відзначається стабільний середній показник вакантності в частині бізнес-центрів певних класів. Йдеться про об'єкти класу А та В. Показник становить – 11,5% за підсумком минулого року.