Продам офисное помещение

Предлагается к продаже фасадное помещение по ул. Филатова – отличный вариант для ведения собственного бизнеса или выгодной инвестиции. Объект расположен в районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком, обеспечивающим постоянный поток потенциальных клиентов и высокую коммерческую привлекательность.Общая площадь помещения составляет 193,2 м². Основная часть расположена на первом этаже и занимает 144,1 м2, включая просторный торговый зал площадью 103,6 м2. Высота потолков – 2,5 метра. Дополнительно есть подвальное помещение площадью 49,1 м², которое можно использовать в качестве склада, архива или вспомогательной зоны для бизнеса.Важным преимуществом является наличие двух отдельных входов – фасадного и дворового, что позволяет удобно организовать работу персонала, логистику и прием посетителей. В помещение подведены все необходимые коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотвод, отопление, а также электроснабжение мощностью 15 кВт.Помещение подходит для магазина, салона, офиса, медицинского центра, сервисного предприятия или иного вида коммерческой деятельности. Удачное расположение, фасадный формат и функциональная планировка делают это предложение выгодным как для собственного использования, так и для получения стабильного арендного дохода. Обратитесь к дополнительной информации и организации просмотра. Посредникам, просьба не беспокоить.