Продається торгову площадку
Луцьк, Лесi Украiнки, буд. 32
ID: 5345537
53 974 800 грн
(117 337 за м2)
К-ть приміщень
від 20 до 20
Поверх
1/3
Загальна площа
460 м2
Житлова площа
460 м2
Тип нерухомості
Торгівельні площі
Тип об'єкту:
в будівлі
Ділянка:
1 Cоток
ТОП-інвестиція: Продаж комерції в легендарній будівлі в самому центрі Луцька!Шукаєте унікальний актив для власного преміум-бізнесу чи капіталізації?Пропонується до придбання триповерхової торгової площі в знаменитому Будинку Варковицьких — пам'ятка архітектури початку XX ст. у вишуканому стилі модерн.-Локація: м. Луцьк, вул. Лесі Українки, 32 (головна пішохідна артерія міста, безпосередньо поруч із ЦНАПом — гарантований надвисокий трафік як у будні так і у вихідні).-Загальна внутрішня площа — 460 м²(цоколь,перший,другий поверх+ 105 м² прилегла тераса.З Яких:ЦОКОЛЬ (247 м²) — Бар-ресторан з окремим фасадним входом з вул.Л.Українки-Два просторі зали для гостей (44 кв.м та 91 кв.м).-Усі необхідні технічні, виробничі приміщення та зона кухні.1-Й ПОВЕРХ (120 м²) — Бар-магазин:-Великий торговий зал (110 кв.м) з панорамними фасадними вітринами та виходом на пішохідну вулицю.-Підсобні приміщення та санвузол(22 кв.м)2-Й ПОВЕРХ (90 м²) — Бар-магазин + Адміністрація:-Торговий зал (54 кв.м) з другим світлом.-Робочі кабінети для керівництва та додатковий санвузол.ТЕРАСА (105 м²)-літній майданчик до бару-ресторану,готовий для розширення посадкових місць закладу у теплий сезон.Головні переваги об'єкта:-Історичний статус та престиж: Будівля з унікальним бекграундом( в 1917р.-Луцька міська управа), оригінальними маскаронами на фасаді та гранітними сходами всередині,перекриття-монолітне.-Готове функціональне зонування (формат HoReCa + Retail)-Автономність: Майновий триповерховий комплекс з двома фасадними входами.світло-70 квт(два лічильники),опалення-автономне (газове,економне)вода та каналізація-центральні,вихід на задній двір-зручність для підвозу товарів.-Капіталізація: Нерухомість такого рівня в історичному центрі з'являється на ринку вкрай рідко і стабільно зростає в ціні.-Повний пакет документів підготовлено до швидкої угоди. Показ у зручний для вас час,за попередньою домовленністю.Умови продажу та ціна обговорюються індивідуально при зустрічі.
Створено : 11.06.2026
53 974 800 грн
(117 337 за м2)
1 200 000 $
(2 609 за м2)
Олег
власник
Створено : 11.06.2026
Переглянуті
Продаж комерційного приміщення біля ЖК "DreamTown"!Розташування: м. Луцьк, вул. Привокзальна, 12. Розвинена інфраструктура, поруч: аптека, магазин побутової хімії, продуктовий магазин, зупинки громадського тран...
10.06.2026
Поверх:
1/3
Загальна
105 м2
Житлова
105 м2
Ділянка
105 кв. м
5 667 354 грн
Продаж комерційних площ поруч з ЖК "Яровиця"!Розташування: за 200 м. до ЖК Яровиця Адреса – м. Луцьк, вул. Івана Франка, 44в. Розвинена інфраструктура, поруч: продуктові магазини, заклади харчування, аптеки, РЦ...
10.06.2026
Поверх:
1/1
Загальна
115 м2
Житлова
115 м2
Ділянка
115 кв. м
3 103 551 грн
Продаж комерційної земельної ділянки по трасі Луцьк - Дубно!Розташування: Траса Е85 Луцьк - Дубно. Поруч: міні маркет, Нова пошта, господарський магазин. Активний автомобільний трафік. Зручна транспортна розв'я...
10.06.2026
Поверх:
цокольний/1
Загальна
62 м2
Житлова
62 м2
Ділянка
62 Cоток
4 461 917 грн
Продаж комерційного приміщення по просп.Відродження!Розташування: м. Луцьк, просп. Відродження, 49а. Розвинена інфраструктура, поруч: аптека, заклади харчування, магазин побутової хімії, зупинки громадського тр...
10.06.2026
Поверх:
цокольний/1
Загальна
202 м2
Житлова
202 м2
Ділянка
202 кв. м
4 724 594 грн
Популярне на сайті
ОдесаОдеса
КиївКиїв
