Ринок вторинної нерухомості у 2024 році стабілізувався
2024 року попит на вторинну нерухомість залишився високим, на рівні 2023 року. При цьому вартість квадратних метрів зросла практично у всіх областях України. Затребуваність нового житла співвідноситься із ситуацією на фронті та з проблемами в енергетиці, проте інтерес з боку покупців залишається
Чи можна оформити компенсацію за декілька об'єктів нерухомості?
Закон України «Про компенсацію за руйнування та знищення окремих категорій об'єктів нерухомого майна» не передбачає обмежень щодо кількості об'єктів, за які можна отримати компенсацію. Це означає, що якщо громадянин мав декілька будинків або квартир, і вони були зруйновані, в
Як відбувається автоматична оцінка вартості майбутніх об'єктів?
Фонд держмайна роз'яснив нюанси щодо визначення оціночної вартості майбутніх об'єктів нерухомості. Наразі використовуються вже діючі механізми оцінювання та програмні ресурси з наступними уточненнями.
При формуванні довідки про оціночну вартість нерухомості за допомогою Єдиної бази не
У яких областях України найактивніше ведеться будівництво?
Ринок первинної нерухомості в Україні демонструє тенденцію зростання активності, що чітко простежується у певних областях – у столичному регіоні та у західній частині країни. У Львові за три роки було здано 150 житлових комплексів, що більш ніж удвічі перевищує показники Київської області.
Енергокредитування в Україні стало популярним цього року
Пільгова програма енергокредитування в Україні активно діє вже 4 місяці. З початку дії цієї програми було видано понад 90 млн. гривень кредиту в 16 областях України. Хто сьогодні подає заявки на одержання таких кредитів? Найчастіше це державні та комерційні підприємства, представники малого та с
Електронна система допоможе в управлінні багатоквартирними будинками
В Україні створюється нова електронна система «Наш Дім» для керування багатоквартирними будинками. У ній власники квартир у будинках зможуть отримувати актуальну інформацію про своє житло та брати участь у ухваленні рішень онлайн.
Система працюватиме протягом двох років, на даний
Де в Україні найбільш популярні іпотечні кредити «єОселя»?
До осені 2024 року українські банки встигли видати 681 іпотечний кредит за програмою «єОселя», що в сумі становило 1,2 млрд гривень. Про видачу іпотеки повідомили 12 банків, а більшість угод укладаються з об'єктами на вторинному ринку. При цьому середньозважена ефективна ставка з
Ухвалено закон про збільшення доступного житла для ВПО
Верховна Рада України ухвалила законопроект №11281, який передбачає проведення всеукраїнської інвентаризації нерухомості з метою подальшого її використання для розміщення внутрішньо переміщених осіб.
Законопроект говорить про те, що планується створення інформаційної бази об'єктів, придат
Нерухомість за містом та приватні будинки стали більш затребуваними
Попит на будинки в сільській місцевості став зростати ще до 2022 року, багато в чому це пов'язано з коронавірусом. Сьогодні також багато хто бажає придбати будинок за містом, провести в ньому ремонт і проживати в більш спокійній обстановці.
Багато в чому переваги приватних будинків &ndash
Первинний ринок України досяг позитивної динаміки у 2024 році
Сьогодні первинний ринок в Україні демонструє відносну стабільність зростання цін. Загалом ринок нерухомості за останні три роки помітно змінився, і це відбивається на всіх його сегментах.
Якщо розглядати період трирічної давності, то тоді спостерігалося затишшя, пов'язане з післяковидним
У 2025 році вартість нерухомості в Україні зросте
У 2025 році очікується зростання вартості нерухомості в Україні. Оскільки поступово знижуються ризики для покупців, кількість угод стає дедалі більшою, а також зростає кількість пропозицій на ринку. Зростають запити на об'єкти, що активно будуються.
Чинниками, що визначають кінцеву вартіс
Як внутрішні переселенці можуть забезпечити собі житло?
В Україні за останній рік зросла кількість внутрішніх переселенців, багато хто з них потребує надання недорогого постійного або тимчасового житла. Цю проблему сьогодні намагається вирішити уряд, аби допомогти українцям та не дати повертатися на тимчасово окуповані території.
Житлові програми
Собівартість будівництва в Україні зросла майже на 15%
Середня собівартість житла в Україні зросла протягом року на 14,9%. З початку 2022 року показники за рік стали вищими – з 16 003 грн за кв. метр ціна зросла до 20 259 грн за кв. метр. Півроку тому середня вартість становила 21546 грн за кв. метр. Водночас, як зростають ціни на будівництво,
Ощадбанк запускає нову державну іпотечну програму
Державний банк України "Ощадбанк" запускає новий проект кредитування нерухомості з плаваючою іпотечною ставкою. Це може зацікавити тих українців, які не можуть скористатися пільговою програмою «єОселя», оскільки не підпадають під правила. Нова програма дозволить придбати жи
Укрфінжитло прогнозує додаткове фінансування «єОселя»
Програма «єОселя» отримає додаткове фінансування завдяки залученню Укрфінжитлом міжнародних коштів. Планується до кінця 2024 року отримати 20 млрд. гривень. Також передбачається, що на 2025 рік закладено докапіталізацію у розмірі 30 млрд. гривень. Залучення означає співпрацю МВФ з ук
Однокімнатні квартири подорожчали по всій Україні
З початку 2024 року на ринку нерухомості України помітно пожвавлення у сегменті однокімнатних квартир, і ця тенденція простежується майже у всіх областях країни. Ціни на житло змінюються, що пов'язано із зростанням попиту саме на малогабаритні об'єкти. Найчастіше покупці, які шукають нер
Нерухомість у передмісті Києва стала популярнішою на ринку
Передмістя Києва останнім часом стало одним із затребуваних запитів на ринку нерухомості. Високий попит став причиною того, що зростають ціни на житло різного типу. Сьогодні ціни на квадратний метр у передмісті столиці у середньому становлять від 695 до 1240 доларів за квадратний метр.
Віднос
Як змінився ринок оренди квартир восени?
Восени, як правило, попит на оренду житла в Україні трохи спадає. Наразі пропозицій на ринку стало менше, ніж у літній період, проте ринок залишається динамічним. Найбільший спад активності зафіксовано у Кіровоградській, Івано-Франківській та Тернопільській областях. А суттєво зросла кількість п
Ринок нерухомості восени показує позитивну динаміку
Початок осені 2024 року для ринку нерухомості виявився перспективним і без різких стрибків цін. Як і раніше, близько 77% забудовників працюють у різних регіонах країни, а це говорить про стабільну роботу первинного ринку. Щодо цін, то у вересні відмічено незначне подорожчання – на 1-6% зал
Як проводитиметься безбар'єрне відновлення України?
Безбар'єрність вважається пріоритетним питанням для майбутнього відновлення України – так вважають 83% опитаних українців. Процес нового формату відновлення з урахуванням усіх вимог безбар'єрності відбуватиметься з урахуванням п'яти напрямків. Це стосуватиметься не лише житлово
